Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 in Coesfeld bietet auf 208 m² Wohnfläche und 9 Zimmern über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss einen außergewöhnlich großen Lebensraum.
Das Objekt eignet sich hervorragend als kombiniertes Wohn- und Kapitalanlage-Objekt: Eigennutzung einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der anderen. Die Heizöl-Heizung (Energieklasse D, 117,9 kWh/(m²·a)) ist vorhanden und betriebsbereit.
Coesfeld liegt im Münsterland und bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel und Anbindung an die A43. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Standort | Coesfeld, NRW |
| Etage | Untergeschoss bis Dachgeschoss |
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 9 (gesamt) |
| Wohnfläche | ca. 208 m² |
| Heizung | Heizöl |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Käuferprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
DEndenergieverbrauch
117,9 kWh/(m²·a)Wesentlicher Energieträger
HeizölAusweistyp
VerbrauchsausweisLage & Standort
Coesfeld ist eine Kreisstadt im Münsterland, ca. 35 km westlich von Münster. Die Anbindung über die A43 und B474 ist gut. Coesfeld bietet eine vollständige Nahversorgung, weiteführende Schulen und ein aktives kulturelles Leben.
Exposé (Webversion)
Gekürztes Exposé als PDF
Mustafa Schwarte
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TÜV-zertifizierte Bewertung
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IVD-Mitglied
Objekt-Nr.: 260962