Familien-Idylle an den Bega-Terrassen – Außergewöhnliches Architektenhaus in Premium-Lage

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene außergewöhnlich durchdachte Architektenhaus bietet Raum für die große Familie – Wohnen auf Spiegelberg-Niveau, aber erschwinglich! Mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und sieben Zimmern besticht dieses Haus mit seiner wohldurchdachten und geräumigen Architektur. Schon im Eingangsbereich erkennt man die Handschrift des Architekten: Raum und Licht stehen im Mittelpunkt.

Der empfangshallenähnliche Eingangsbereich führt in ein sonnenhelles Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und einem massiven Steinkamin. Verbunden mit dem Wohnzimmer und dennoch leicht abgegrenzt sind ein Essbereich und eine sehr geräumige Küche. Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten bieten der gesamten Familie viel Platz für Spiel und Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Gästetoilette ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Homeoffice eignet. Das Obergeschoss überzeugt mit vier geräumigen Zimmern und einem sehr großflächigen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Eine Loggia erweitert das Raumangebot des Obergeschosses nach außen.

Im Keller finden sich neben großen Nutzräumen (Wasch-/Trockenraum, Heizung, Kellerräume) ein weiteres Zimmer. Dank der Vollunterkellerung steht viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorrat zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die windgeschützte Dachterrasse im Obergeschoss – von hier aus genießt man einen einzigartigen Blick über die Dächer Lemgos und die umliegende Natur der Bega-Terrassen. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das großzügige Raumangebot.

Renovierungen: Im Jahr 2008 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Finanzdaten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Lemgo, einer traditionsreichen Hansestadt im Herzen Ostwestfalen-Lippes. Die Stadt verbindet historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das Objekt liegt ruhig und familienfreundlich in unmittelbarer Nähe der Bega-Terrassen – einer der beliebtesten Naherholungslagen der Region. Die reizvolle Umgebung des Lipper Berglands bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur A2. Zudem bestehen gute Bahnverbindungen in die Region.