Luxuriöses Familiendomizil mit Top-Komfort

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr bietet als klassischen Wohnraum. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.123 m² verbindet dieses großzügige Anwesen Privatsphäre, Komfort und außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale zu einem besonderen Zuhause.

Das ursprünglich 1948 errichtete und im Jahr 2005 kernsanierte Wohnhaus präsentiert sich mit insgesamt acht Zimmern und einem bemerkenswert vielseitigen Raumangebot. Besonders interessant: Das Haus ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, verfügt jedoch über zwei eigenständige Wohneinheiten und eröffnet damit auf Wunsch auch die Nutzung als Zweifamilienhaus – ideal für Familien mit gehobenen Platzansprüchen oder für mehrere Generationen unter einem Dach.

Entspannen Sie zu zweit oder in geselliger Runde im großzügigen, privaten Wellnessbereich mit Indoorpool und Panoramablick in die Gartenoase – mit der Möglichkeit, die gesamte Fensterfront zu öffnen und Außenanlage und Poollandschaft miteinander verschmelzen zu lassen. Eigens für den geringen Energieverbrauch der Poolanlage wurde eine PV-Anlage installiert. Die insgesamt drei Badezimmer, teilweise mit Bidet und Whirlpool, setzen das Thema Wellness und Komfort stilvoll fort.

Der große Wintergarten im 1. Obergeschoss verleiht dem offenen Wohnbereich besondere Lichtverhältnisse, großzügige Glasflächen und der Blick in den Garten schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Auf dem durch große Hecken sichtgeschützten Grundstück setzt eine Teichanlage mit Biofilter (ca. 100 m³) einen weiteren Akzent. Ein Aufzug innerhalb des Hauses unterstreicht den außergewöhnlichen Komfort und erleichtert die Verbindung der verschiedenen Ebenen.

Auch das großzügige Stellplatzangebot entspricht den Dimensionen des Anwesens: Drei Garagen und drei Carports bieten Raum für einen umfangreichen Fuhrpark, Liebhaberfahrzeuge oder die Fahrzeuge mehrerer Bewohner und Gäste.

Ausstattung & Highlights

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage von Bünde und verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ein REWE-Markt liegt in unmittelbarer Nähe, weitere Supermärkte wie Marktkauf und EDEKA sowie die Geschäfte der Innenstadt sind schnell erreichbar.

Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen wie der Steinmeister Park und die idyllischen Else-Auen zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Für ausgedehntere Ausflüge ins Grüne bietet sich zudem der Teutoburger Wald an, der mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraßen sowie die nahe Autobahn A30 sind die umliegenden Städte der Region schnell erreichbar, und der Bahnhof Bünde bietet komfortable Regionalverbindungen in Richtung Bielefeld, Herford und Osnabrück.

Laufende Kosten (Richtwerte)