Attraktives Wohnungspaket im Herzen Münsters

Objektbeschreibung

Dieses Wohnungspaket im Münsteraner Zentrum umfasst drei Eigentumswohnungen mit insgesamt 343m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Stadthaus (Baujahr 1954, saniert 1993). Die Wohnungen bieten 3 bis 6 Zimmer und befinden sich im 1., 3., 4. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Die Gesamtmiete beträgt 4.472,77 €/Monat — ein attraktives laufendes Einkommen aus zentraler Münsteraner Lage. Der Paketpreis beträgt 1.250.000 €, einzelne Wohnungen können jedoch auch separat erworben werden: WE 1 (1.OG): 375.000 €, WE 2 (3.OG): 340.000 €, WE 3 (4.OG + DG): 567.000 €.

Die Kombination aus Zentrumslage, Gründerzeitarchitektur und moderner Sanierung macht dieses Paket zu einem seltenen Investmentobjekt in Münster. Die Gasheizung (Energieklasse D, 111,34 kWh/(m²·a)) ist vorhanden und betriebsbereit.

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Münster-Zentrum bietet die beste Lage der Stadt mit dem Prinzipalmarkt, dem Rathaus, zahllosen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die Wertstabilität von Zentrumswohnungen in Münster ist außergewöhnlich hoch. Die Universitätsstadt Münster hat dauerhaft eine der stärksten Wohnimmobilien-Nachfragen in Deutschland.