Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Galerie & Dachterrasse in Münster Martiniviertel

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung vereint modernes Design, großzügige Offenheit und exklusiven Wohnkomfort auf ca. 193 m² Wohnfläche. Über zwei lichtdurchflutete Ebenen – das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss – entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Atmosphäre erfüllt. Die Lage könnte zentraler kaum sein: zwischen Promenade und Theater, nur wenige Schritte von der Lambertikirche und dem Domplatz entfernt.

Schon beim Eintreten begeistert der repräsentative Wohnbereich mit edlem Parkettboden, großen Glasflächen und einem außergewöhnlich angenehmen Raumgefühl. Das offene Konzept schafft eine harmonische Verbindung von Wohnen, Kochen und Leben. Die individuell vom Schreiner gefertigte Einbauküche mit massiver Granit-Arbeitsplatte ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Miele Geschirrspüler, Einbau-Kaffeemaschine, Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle, ABK-Induktionsherd sowie Gutmann-Dunstabzugshaube).

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit Galerie: Die offene Architektur verleiht der Wohnung ein einzigartiges Loft-Feeling voller Großzügigkeit, Licht und Eleganz. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch die attraktive Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, die beiden Badezimmer überzeugen mit zeitloser Gestaltung.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail instandgehalten. Zu den jüngsten Investitionen zählen unter anderem eine neue Glas-Brüstung sowie die umfangreiche Dämmung großer Teile des Daches – beste Voraussetzungen für stilvolles und zugleich energieeffizientes Wohnen. Zwei Carportplätze sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Einheit.

Diese Maisonette-Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, Individualität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Kaufpreis & laufende Kosten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Wohnung liegt in einmalig zentraler Lage im Martiniviertel, dem historischen Herzen der Münsteraner Altstadt, im inneren Bereich der Promenade. Die Stiftsherrenstraße zählt – neben ihrer absolut zentralen Lage – zu den bevorzugtesten und beliebtesten Wohnlagen Münsters. Als ruhige Anwohnerstraße bietet sie zugleich ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Zum Stadttheater sind es nur wenige Schritte, zum Domplatz mit dem Wochenmarkt rund vier Minuten zu Fuß.

Alle Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte und die nationale wie internationale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind mehrfach vorhanden und überwiegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Über den äußeren Autoring bestehen sehr gute Anschlüsse an die Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A1 Richtung Bremen oder Dortmund).