Kernsanierte Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup – Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Münster-Hiltrup bietet auf 85 m² Wohnfläche und 3 Zimmern modernen Wohnkomfort im Erstbezug nach vollständiger Sanierung im Jahr 2023.

Das Objekt wurde umfassend kernsaniert (Baujahr 1954, saniert 2023) und verbindet den Charme einer gewachsenen Münsteraner Wohnlage mit zeitgemäßem Ausbau. Die Gasheizung sorgt für wirtschaftliche Wärmeversorgung. Das Hausgeld beträgt 280,58 €/Monat.

Münster-Hiltrup ist einer der beliebtesten Stadtteile Münsters — ruhige, grüne Wohnlage mit eigenem Stadtteilzentrum, Schulen, Geschäften und direkter S-Bahn-Verbindung in die Innenstadt. Das Objekt eignet sich als hochwertiger Eigenheim oder sicheres Investment.

Finanzdaten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Münster-Hiltrup liegt im südlichen Stadtgebiet von Münster und gilt als einer der bevorzugten Wohnstadtteile. Eine eigene S-Bahn-Station verbindet Hiltrup direkt mit dem Münsteraner Hauptbahnhof. Das Stadtteilzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung.