2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Grünblick

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum zweiten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Gartenbereich sowie ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das stimmige Raumangebot.

Ein eigener Kellerraum sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die dieser 2-Zimmer-Wohnung einen seltenen Mehrwert verleihen. Die Kombination aus praktischem Grundriss, grünem Ausblick und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Münsteraner Immobilienmarkt.

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Wohnung befindet sich im Münsteraner Stadtteil Münster-Coerde, einem gewachsenen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und stabiler Wohnraumnachfrage. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe verläuft der Dortmund-Ems-Kanal, dessen Grünflächen und Wege einen hohen Erholungswert bieten und zu Sparziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Das Einkaufszentrum am Hamannplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – mit Superмärkten, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.