Attraktive Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Münster-Coerde

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Münster-Coerde bietet auf 73 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine solide Grundlage für ein Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 €/Monat (6.600 €/Jahr) bei einem Hausgeld von 573 €/Monat (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten). Für das Baujahr 1967 befindet sich die Wohnung in gepflegtem Zustand.

Münster-Coerde ist ein gut angebundener Stadtteil im nördlichen Münster mit guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen ins Zentrum. Münster zählt zu den dynamischsten Wohnimmobilienmärkten Deutschlands.

Finanzdaten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Münster-Coerde liegt im nördlichen Stadtgebiet von Münster und bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter ÖPNV-Anbindung. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Supermärkte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig vorhanden. Münster ist als Universitäts- und Dienstleistungsstadt eine der zukunftssichersten Immobilienstandorte Deutschlands.