Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Münster-Coerde bietet auf 71m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 €/Monat bei einem Hausgeld von 409 €/Monat. Das Baujahr 1964 bietet Modernisierungspotenzial. Die Fernwärmeversorgung ist komfortabel und wartungsarm.
Der Einstiegspreis von 169.000 € macht diese Wohnung besonders interessant für Einsteiger in die Immobilienkapitalanlage. Münster bietet als Universitätsstadt dauerhaft stabile Mietnachfrage.
Finanzdaten
| Kaltmiete | 550 €/Monat |
| Hausgeld | 409 €/Monat |
Objektdaten
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Standort | Münster-Coerde, NRW |
| Etage | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 71m² |
| Heizung | Fernwärme |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Verfügbar ab | Nach Absprache (vermietet) |
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
FEndenergieverbrauch
194,4 kWh/(m²·a)Wesentlicher Energieträger
FernwärmeAusweistyp
VerbrauchsausweisLage & Standort
Münster-Coerde ist ein gewachsener Wohnstadtteil im nördlichen Stadtgebiet Münsters mit guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Schulen, Kitas, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen sind freiäufig erreichbar. Münster zählt als Universitäts- und Dienstleistungsmetropole zu den nachfragestarken und zukunftssicheren Immobilienstandorten Deutschlands.
Exposé (Webversion)
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Mustafa Schwarte
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TÜV-zertifizierte Bewertung
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IVD-Mitglied
Objekt-Nr.: 261362