Kompakte Eigentumswohnung mit Staffelmiete in Münster

Objektbeschreibung

Diese kompakte Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Münster bietet auf 47m² Wohnfläche und 2 Zimmern eine ideale Kapitalanlage in einem der stärksten deutschen Wohnungsmärkte.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt über eine Staffelmiete, die eine planvolle Einnahmenentwicklung für den Investor sicherstellt. Das Hausgeld beträgt 198 €/Monat bei einer aktuellen Kaltmiete von 445 €/Monat.

Das Baujahr 1983 steht für eine solide Bausubstanz. Die Fernwärmeversorgung bietet eine wartungsarme Wärmeversorgung ohne eigene Heizungsanlage. Münster bietet als Bildungs-, Dienstleistungs- und Universitätsstadt dauerhaft hohe Mietnachfrage.

Finanzdaten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Münster ist mit über 315.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen und gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Deutschlands. Die Universität Münster, der Prinzipalmarkt, das Aasee-Quartier und die hohe Lebensqualität sorgen für dauerhaft starke Mietnachfrage über alle Segmente hinweg.