Stylische Maisonette-Wohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und viel Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch große Fenster einladend und hell. Die integrierte, moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC für Besucher runden das Raumangebot ab.

Das Highlight der unteren Ebene ist der große Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen in den hellen Wohnräumen. Für Ihr Auto steht ein fester Carport bereit, und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Highlights auf einen Blick

Objektdaten

Hausgeld & laufende Kosten

Angaben gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 2026. Rundungsdifferenzen bei der Festlegung des Hausgeldes sind üblich.

Energieausweis

Lage & Standort

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und dennoch ruhigen Wohnlage im Ibbenbürener Ortsteil Laggenbeck und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit, Erholungswert und guter Infrastruktur. Der gewachsene Ortsteil unweit des Teutoburger Waldes verbindet dörflichen Charme mit einer sehr guten Alltagsversorgung.

Alles für den täglichen Bedarf liegt bequem in Reichweite – gleich mehrere Supermärkte sind teils fußläufig erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Geschäfte. Zahlreiche Grünflächen und Wege sowie die nahen Naherholungsgebiete des Teutoburger Waldes laden zu Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren im Grünen ein.

Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Ibbenbüren-Laggenbeck bietet eine direkte Bahnverbindung in Richtung Rheine und Osnabrück, und über die nahe Autobahn A30 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Osnabrück, Rheine sowie in die Niederlande – perfekt für Berufspendler und alle, die das Leben in der Stadt mit der Nähe zur Natur besonders schätzen.