Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich eine sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, die viel zu bieten hat. Mit einem Edeka im Haus sowie Ärzten, dem Freibad und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist dieses geräumige Apartment heiß begehrt.
Über einen schattigen Laubengang im gepflegten, begrünten Innenhof gelangen Sie im Obergeschoss zu Ihrem Wohnungseingang. Direkt daneben befindet sich der Waschraum, der ebenfalls vom Laubengang aus erreichbar ist.
Dieses Apartment zeichnet sich durch seine außergewöhnlich großzügigen Räume aus. Schon der Flur empfängt Sie mit viel Platz. Von ihm aus erreichen Sie die geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie das sonnendurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie auf die ruhige Südloggia treten.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz direkt unter der Wohnanlage. Diese Immobilie eignet sich als verlässliches Renditeobjekt in einer gewachsenen, gefragten Gegend ebenso wie als komfortables neues Zuhause.
Objektdaten
| Objektnummer | 264915 |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Stadtteil | Bielefeld-Senne (Windelsbleiche) |
| Baujahr | 1996 |
| Etage | Obergeschoss |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Stellplatz | 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) |
| Qualität | gepflegt |
| Heizung | Erdgas |
| Hausgeld | 307,00 €/Monat (aktueller Wirtschaftsplan) |
| Vermietung | derzeit nicht vermietet (bezugsfrei) |
| Käuferprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
BAusweistyp
VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch
65,4 kWh/(m²·a)Wesentlicher Energieträger
ErdgasGültig bis
12.12.2028Lage & Standort
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtbezirk Senne, im Ortsteil Windelsbleiche, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In direkter Nähe liegt das weitläufige Naturschutzgebiet Senne – eines der schönsten Naturgebiete der Region mit vielen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen.
Die Wohnanlage selbst beherbergt mehrere Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung sind zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit macht die Lage sehr attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A33 ermöglicht Anschluss in Richtung Bielefeld und Gütersloh, die Bahnstrecke Bielefeld–Paderborn verbindet zu umliegenden Städten.