Kapitalanlage in begehrter Aaseestadtlage

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss in der begehrten Münsteraner Aaseestadt bietet auf 82 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine hervorragende Lage in einem der attraktivsten Wohnquartiere der Stadt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb. Das Hausgeld beträgt 350 €/Monat. Die Fernwärmeversorgung ist komfortabel und wartungsarm. Baujahr 1968 mit solider Bausubstanz.

Die Aaseestadt profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Aasee, zum Stadthafen und zur Innenstadt. Es handelt sich um eine der stabilsten Wohnlagen Münsters mit hoher Wertstabilität und dauerhafter Mietnachfrage.

Finanzdaten

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Aaseestadt gehört zu den begehrtesten Wohnquartieren Münsters. Direkt am Aasee gelegen, mit Zugang zu Grünflächen, Radwegen, dem Stadthafen und der Innenstadt in wenigen Fahrradminuten. Die Wohnlage gilt als besonders wertstabil und ist bei Familien, Akademikern und Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt.