Gepflegte Doppelhaushälfte in Gronau

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gronau (Westfalen) und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Bauzustand sowie die funktionale Raumaufteilung auf 125 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer.

Das 294 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Pkw-Abstellmöglichkeiten. Die Gasheizung sorgt für wirtschaftliches Heizen, die Energieklasse D mit 116,16 kWh/(m²·a) ist für das Baujahr solide.

Gronau liegt im westlichen Münsterland an der niederländischen Grenze und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und direkter Anbindung an die A31. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich als Familienwohnsitz oder Kapitalanlage.

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Gronau (Westfalen) liegt im Kreis Borken an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist über die A31 sehr gut an das überregionale Netz angebunden und bietet eine vollständige Nahversorgung. Die Euregio Rhein-Waal verleiht der Region besondere wirtschaftliche Dynamik durch grenzüberschreitende Vernetzung.