Helle Souterrain-Wohnung mit Patio in Münster Martiniviertel

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Altstadt von Münster befindet sich diese moderne und helle Souterrain-Wohnung in der Stiftsherrenstraße – einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im Herzen der City, zwischen Promenade und Theater. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig neu ausgebaut und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Trotz ihrer Lage im Souterrain überzeugt sie durch Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.

Highlight ist der Patio – ein geschützter Außenbereich, der zusätzliches Licht spendet und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und schafft eine luftige und kommunikative Wohnumgebung. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche und ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet.

Das Schlafzimmer ist über eine Wand zum Wohn-Essbereich hin abgetrennt, jedoch nicht mit Türen verschlossen, um den luftigen Charakter der Wohnung zu erhalten. Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein stilvolles und zentrales Zuhause in Münster suchen. Sie ist derzeit nicht vermietet und damit sofort verfügbar – zur Eigennutzung ebenso geeignet wie zur Vermietung.

Finanzdaten & Rendite

Objektdaten

Energieausweis

Lage & Standort

Die Wohnung liegt in einmalig zentraler Lage im Martiniviertel, dem historischen Herzen der Münsteraner Altstadt, im inneren Bereich der Promenade. Die Stiftsherrenstraße zählt – neben ihrer absolut zentralen Lage – zu den bevorzugtesten und beliebtesten Wohnlagen Münsters. Als ruhige Anwohnerstraße bietet sie zugleich ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Zum Stadttheater sind es nur wenige Schritte, zum Domplatz rund vier Minuten zu Fuß.

Alle Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind mehrfach vorhanden und überwiegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Über den äußeren Autoring bestehen sehr gute Anschlüsse an die Bundesstraßen und Autobahnen Richtung Dortmund und Bremen.